Où acheter une maison à Los Angeles ? Les quartiers et les prix du LA County

Lorsqu'on parle de Los Angeles, il faut préciser si l'on se réfère au comté de Los Angeles (County of Los Angeles) ou à la ville de Los Angeles (City of Los Angeles). La superficie et la démographie ne sont pas les mêmes.

Pour faciliter la compréhension de Los Angeles, il est intéressant de faire la comparaison avec l'Ile-de-France et Paris:

Région Ile-de-France  Superficie: 12,011 km2 Démographie: 12.08 Millions d'habitants (2015)

Région Ile-de-France
Superficie: 12,011 km2
Démographie: 12.08 Millions d'habitants (2015)

Comté de Los Angeles (County of Los Angeles)  Superficie: 12,305 km2 (117 fois Paris) Démographie: 10.17 Millions d'habitants (2015)

Comté de Los Angeles (County of Los Angeles)
Superficie: 12,305 km2 (117 fois Paris)
Démographie: 10.17 Millions d'habitants (2015)

Ville de Paris  Superficie: 105,40 km2 Démographie: 2.23 Millions d'habitants

Ville de Paris
Superficie: 105,40 km2
Démographie: 2.23 Millions d'habitants

Ville de Los Angeles (City of Los Angeles)  Superficie: 1,302 km2 (12 fois Paris) Démographie: 3.976 Millions d'habitants (2016)

Ville de Los Angeles (City of Los Angeles)
Superficie: 1,302 km2 (12 fois Paris)
Démographie: 3.976 Millions d'habitants (2016)

PRINCIPAUX QUARTIERS DU COUNTY OF LOS ANGELES

Voici un aperçu des principaux quartiers du comté de Los Angeles où acheter une résidence, avec quelques statistiques de marché intéressantes.

Prix moyen par Square Foot sur Los Angeles County. 1 M2 = 10.76 SQFT

Malibu  Superficie: 51.35 km2 Démographie: 12,879 habitants Prix moyen par Sq.Ft pour une maison (SFR) 1 M2 = 10.76 Sq.Ft)

Malibu
Superficie: 51.35 km2
Démographie: 12,879 habitants
Prix moyen par Sq.Ft pour une maison (SFR)
1 M2 = 10.76 Sq.Ft)

Pacific Palisades  Superficie: 59.15 km2 Démographie: environ 27,000 habitants Prix moyen par Sq.Ft pour une maison (SFR) 1 M2 = 10.76 Sq.Ft)

Pacific Palisades
Superficie: 59.15 km2
Démographie: environ 27,000 habitants
Prix moyen par Sq.Ft pour une maison (SFR)
1 M2 = 10.76 Sq.Ft)

Santa Monica  Superficie: 21.8 km2 Démographie: 92,478 habitants Prix moyen par Sq.Ft pour une maison (SFR) | Prix moyen par Sq.Ft pour un appartement (Condo) 1 M2 = 10.76 Sq.Ft

Santa Monica
Superficie: 21.8 km2
Démographie: 92,478 habitants
Prix moyen par Sq.Ft pour une maison (SFR) | Prix moyen par Sq.Ft pour un appartement (Condo)
1 M2 = 10.76 Sq.Ft

Venice  Superficie: 8.029 km2 Démographie: 40,885 habitants Prix moyen par Sq.Ft pour une maison (SFR) 1 M2 = 10.76 Sq.Ft)

Venice
Superficie: 8.029 km2
Démographie: 40,885 habitants
Prix moyen par Sq.Ft pour une maison (SFR)
1 M2 = 10.76 Sq.Ft)

Marina Del Rey  Superficie: 3.768 km2 Démographie: 8,866 habitants Prix moyen par Sq.Ft pour une maison (SFR) | Prix moyen par Sq.Ft pour un appartement (Condo) 1 M2 = 10.76 Sq.Ft

Marina Del Rey
Superficie: 3.768 km2
Démographie: 8,866 habitants
Prix moyen par Sq.Ft pour une maison (SFR) | Prix moyen par Sq.Ft pour un appartement (Condo)
1 M2 = 10.76 Sq.Ft

Playa Del Rey  Superficie: 6.21 km2 Démographie: +12,129 habitants Prix moyen par Sq.Ft pour une maison (SFR) | Prix moyen par Sq.Ft pour un appartement (Condo) 1 M2 = 10.76 Sq.Ft

Playa Del Rey
Superficie: 6.21 km2
Démographie: +12,129 habitants
Prix moyen par Sq.Ft pour une maison (SFR) | Prix moyen par Sq.Ft pour un appartement (Condo)
1 M2 = 10.76 Sq.Ft

Playa Vista  Superficie: 3.37 km2 Démographie: 59,558 habitants Prix moyen par Sq.Ft pour une maison (SFR) | Prix moyen par Sq.Ft pour un appartement (Condo) 1 M2 = 10.76 Sq.Ft

Playa Vista
Superficie: 3.37 km2
Démographie: 59,558 habitants
Prix moyen par Sq.Ft pour une maison (SFR) | Prix moyen par Sq.Ft pour un appartement (Condo)
1 M2 = 10.76 Sq.Ft

Westchester  Superficie: 28 km2 (including LAX Airport) Démographie: +40,000 habitants Prix moyen par Sq.Ft pour une maison (SFR) | Prix moyen par Sq.Ft pour un appartement (Condo) 1 M2 = 10.76 Sq.Ft

Westchester
Superficie: 28 km2 (including LAX Airport)
Démographie: +40,000 habitants
Prix moyen par Sq.Ft pour une maison (SFR) | Prix moyen par Sq.Ft pour un appartement (Condo)
1 M2 = 10.76 Sq.Ft

Culver City  Superficie: 13.31 km2 Démographie: 39,364 habitants  Prix moyen par Sq.Ft pour une maison (SFR) | Prix moyen par Sq.Ft pour un appartement (Condo) 1 M2 = 10.76 Sq.Ft

Culver City
Superficie: 13.31 km2
Démographie: 39,364 habitants
Prix moyen par Sq.Ft pour une maison (SFR) | Prix moyen par Sq.Ft pour un appartement (Condo)
1 M2 = 10.76 Sq.Ft

Mar Vista & Palms  Superficie: 7.51 km2 (Mar Vista) 4.92 km2 (Palms) Démographie: +36,000 (Mar Vista) +42,545 (Palms)  Prix moyen par Sq.Ft pour une maison (SFR) | Prix moyen par Sq.Ft pour un appartement (Condo) 1 M2 = 10.76 Sq.Ft

Mar Vista & Palms
Superficie: 7.51 km2 (Mar Vista) 4.92 km2 (Palms)
Démographie: +36,000 (Mar Vista) +42,545 (Palms)
Prix moyen par Sq.Ft pour une maison (SFR) | Prix moyen par Sq.Ft pour un appartement (Condo)
1 M2 = 10.76 Sq.Ft

West Los Angeles  Superficie: 9.69 km2 Démographie: +52,280 habitants  Prix moyen par Sq.Ft pour une maison (SFR) | Prix moyen par Sq.Ft pour un appartement (Condo) 1 M2 = 10.76 Sq.Ft

West Los Angeles
Superficie: 9.69 km2
Démographie: +52,280 habitants
Prix moyen par Sq.Ft pour une maison (SFR) | Prix moyen par Sq.Ft pour un appartement (Condo)
1 M2 = 10.76 Sq.Ft

Cheviot Hills & Rancho Park  Superficie: 3.98 km2 (Cheviot Hills) 1.55 km2 (Rancho) Démographie: +7,303 (Cheviot Hills) +4,556 (Rancho) Prix moyen par Sq.Ft pour une maison (SFR) 1 M2 = 10.76 Sq.Ft)

Cheviot Hills & Rancho Park
Superficie: 3.98 km2 (Cheviot Hills) 1.55 km2 (Rancho)
Démographie: +7,303 (Cheviot Hills) +4,556 (Rancho)
Prix moyen par Sq.Ft pour une maison (SFR)
1 M2 = 10.76 Sq.Ft)

Brentwood  Superficie: 39.41 km2 Démographie: +33,312 habitants Prix moyen par Sq.Ft pour une maison (SFR) | Prix moyen par Sq.Ft pour un appartement (Condo) 1 M2 = 10.76 Sq.Ft

Brentwood
Superficie: 39.41 km2
Démographie: +33,312 habitants
Prix moyen par Sq.Ft pour une maison (SFR) | Prix moyen par Sq.Ft pour un appartement (Condo)
1 M2 = 10.76 Sq.Ft

Westwood  Superficie: 9.53 km2 Démographie: +52,000 habitants Prix moyen par Sq.Ft pour une maison (SFR)  Prix moyen par Sq.Ft pour un appartement (Condo) 1 M2 = 10.76 Sq.Ft

Westwood
Superficie: 9.53 km2
Démographie: +52,000 habitants
Prix moyen par Sq.Ft pour une maison (SFR)
Prix moyen par Sq.Ft pour un appartement (Condo)
1 M2 = 10.76 Sq.Ft

Century City  Superficie: 0.71 km2 Démographie: 5,513 habitants Prix moyen par Sq.Ft pour une maison (SFR)  Prix moyen par Sq.Ft pour un appartement (Condo) 1 M2 = 10.76 Sq.Ft

Century City
Superficie: 0.71 km2
Démographie: 5,513 habitants
Prix moyen par Sq.Ft pour une maison (SFR)
Prix moyen par Sq.Ft pour un appartement (Condo)
1 M2 = 10.76 Sq.Ft

Bel Air & Holmby Hills  Superficie: 16.5 km2 (Bel Air), 1.12 km2 (Holmby Hills)  Démographie: +8,253 (Bel Air) Prix moyen par Sq.Ft pour une maison (SFR) | Prix moyen par Sq.Ft pour un appartement (Condo) 1 M2 = 10.76 Sq.Ft

Bel Air & Holmby Hills
Superficie: 16.5 km2 (Bel Air), 1.12 km2 (Holmby Hills)
Démographie: +8,253 (Bel Air)
Prix moyen par Sq.Ft pour une maison (SFR) | Prix moyen par Sq.Ft pour un appartement (Condo)
1 M2 = 10.76 Sq.Ft

Beverlywood  Superficie: 2.05 km2 Démographie: +6,418 habitants  Prix moyen par Sq.Ft pour une maison (SFR) | Prix moyen par Sq.Ft pour un appartement (Condo) 1 M2 = 10.76 Sq.Ft

Beverlywood
Superficie: 2.05 km2
Démographie: +6,418 habitants
Prix moyen par Sq.Ft pour une maison (SFR) | Prix moyen par Sq.Ft pour un appartement (Condo)
1 M2 = 10.76 Sq.Ft

Beverly Hills  Superficie: 14.79 km2 Démographie: 34,687 habitants Prix moyen par Sq.Ft pour une maison (SFR) | Prix moyen par Sq.Ft pour un appartement (Condo) 1 M2 = 10.76 Sq.Ft

Beverly Hills
Superficie: 14.79 km2
Démographie: 34,687 habitants
Prix moyen par Sq.Ft pour une maison (SFR) | Prix moyen par Sq.Ft pour un appartement (Condo)
1 M2 = 10.76 Sq.Ft

West Hollywood  Superficie: 4.89 km2 Démographie: 36,698 Prix moyen par Sq.Ft pour une maison (SFR) | Prix moyen par Sq.Ft pour un appartement (Condo) 1 M2 = 10.76 Sq.Ft

West Hollywood
Superficie: 4.89 km2
Démographie: 36,698
Prix moyen par Sq.Ft pour une maison (SFR) | Prix moyen par Sq.Ft pour un appartement (Condo)
1 M2 = 10.76 Sq.Ft

Beverly Center / Miracle Mile  Superficie: environ 3.88 km2 Démographie: +10,000 Prix moyen par Sq.Ft pour une maison (SFR) | Prix moyen par Sq.Ft pour un appartement (Condo) 1 M2 = 10.76 Sq.Ft

Beverly Center / Miracle Mile
Superficie: environ 3.88 km2
Démographie: +10,000
Prix moyen par Sq.Ft pour une maison (SFR) | Prix moyen par Sq.Ft pour un appartement (Condo)
1 M2 = 10.76 Sq.Ft

Hollywood  Superficie: 79.5 km2 Démographie: environ 87,990 habitants Prix moyen par Sq.Ft pour une maison (SFR) | Prix moyen par Sq.Ft pour un appartement (Condo) 1 M2 = 10.76 Sq.Ft

Hollywood
Superficie: 79.5 km2
Démographie: environ 87,990 habitants
Prix moyen par Sq.Ft pour une maison (SFR) | Prix moyen par Sq.Ft pour un appartement (Condo)
1 M2 = 10.76 Sq.Ft

Hollywood Hills WEST  Superficie: 12.61 km2 Démographie: +16,000 habitants Prix moyen par Sq.Ft pour une maison (SFR) | Prix moyen par Sq.Ft pour un appartement (Condo) 1 M2 = 10.76 Sq.Ft

Hollywood Hills WEST
Superficie: 12.61 km2
Démographie: +16,000 habitants
Prix moyen par Sq.Ft pour une maison (SFR) | Prix moyen par Sq.Ft pour un appartement (Condo)
1 M2 = 10.76 Sq.Ft

Hollywood Hills EAST  Superficie: 18.26 km2 Démographie: environ 23,000 habitants Prix moyen par Sq.Ft pour une maison (SFR) | Prix moyen par Sq.Ft pour un appartement (Condo) 1 M2 = 10.76 Sq.Ft

Hollywood Hills EAST
Superficie: 18.26 km2
Démographie: environ 23,000 habitants
Prix moyen par Sq.Ft pour une maison (SFR) | Prix moyen par Sq.Ft pour un appartement (Condo)
1 M2 = 10.76 Sq.Ft

Mid Wilshire  Superficie: 7.20 km2 Démographie: +47,176 habitants Prix moyen par Sq.Ft pour une maison (SFR) | Prix moyen par Sq.Ft pour un appartement (Condo) 1 M2 = 10.76 Sq.Ft

Mid Wilshire
Superficie: 7.20 km2
Démographie: +47,176 habitants
Prix moyen par Sq.Ft pour une maison (SFR) | Prix moyen par Sq.Ft pour un appartement (Condo)
1 M2 = 10.76 Sq.Ft

Mid City / Mid Los Angeles  Superficie: 8.98 km2 Démographie: +55,000 habitants Prix moyen par Sq.Ft pour une maison (SFR) | Prix moyen par Sq.Ft pour un appartement (Condo) 1 M2 = 10.76 Sq.Ft

Mid City / Mid Los Angeles
Superficie: 8.98 km2
Démographie: +55,000 habitants
Prix moyen par Sq.Ft pour une maison (SFR) | Prix moyen par Sq.Ft pour un appartement (Condo)
1 M2 = 10.76 Sq.Ft

Hancock Park / Greater Wilshire  Superficie: 4.11 km2 Démographie: +10,671 habitants Prix moyen par Sq.Ft pour une maison (SFR) | Prix moyen par Sq.Ft pour un appartement (Condo) 1 M2 = 10.76 Sq.Ft

Hancock Park / Greater Wilshire
Superficie: 4.11 km2
Démographie: +10,671 habitants
Prix moyen par Sq.Ft pour une maison (SFR) | Prix moyen par Sq.Ft pour un appartement (Condo)
1 M2 = 10.76 Sq.Ft

Los Feliz  Superficie: 6.76 km2 Démographie: environ 40,000 habitants Prix moyen par Sq.Ft pour une maison (SFR) | Prix moyen par Sq.Ft pour un appartement (Condo) 1 M2 = 10.76 Sq.Ft

Los Feliz
Superficie: 6.76 km2
Démographie: environ 40,000 habitants
Prix moyen par Sq.Ft pour une maison (SFR) | Prix moyen par Sq.Ft pour un appartement (Condo)
1 M2 = 10.76 Sq.Ft

Silver Lake & Echo Park  Superficie: 7.12 km2 (Silver Lake) 6.21 km2 (Echo Pk) Démographie: +32,890 (Silver Lake) +43,832 (Echo Pk) Prix moyen par Sq.Ft pour une maison (SFR) | Prix moyen par Sq.Ft pour un appartement (Condo) 1 M2 = 10.76 Sq.Ft

Silver Lake & Echo Park
Superficie: 7.12 km2 (Silver Lake) 6.21 km2 (Echo Pk)
Démographie: +32,890 (Silver Lake) +43,832 (Echo Pk)
Prix moyen par Sq.Ft pour une maison (SFR) | Prix moyen par Sq.Ft pour un appartement (Condo)
1 M2 = 10.76 Sq.Ft

Downtown LA  Superficie: 12.25 km2 Démographie: environ 65,000 habitants Prix moyen par Sq.Ft pour une maison (SFR) | Prix moyen par Sq.Ft pour un appartement (Condo) 1 M2 = 10.76 Sq.Ft

Downtown LA
Superficie: 12.25 km2
Démographie: environ 65,000 habitants
Prix moyen par Sq.Ft pour une maison (SFR) | Prix moyen par Sq.Ft pour un appartement (Condo)
1 M2 = 10.76 Sq.Ft

Burbank  Superficie: 31km2 Démographie: +105,110 habitants Prix moyen par Sq.Ft pour une maison (SFR) | Prix moyen par Sq.Ft pour un appartement (Condo) 1 M2 = 10.76 Sq.Ft

Burbank
Superficie: 31km2
Démographie: +105,110 habitants
Prix moyen par Sq.Ft pour une maison (SFR) | Prix moyen par Sq.Ft pour un appartement (Condo)
1 M2 = 10.76 Sq.Ft

Studio City  Superficie: 16.34 km2 Démographie: +37,201 habitants Prix moyen par Sq.Ft pour une maison (SFR) | Prix moyen par Sq.Ft pour un appartement (Condo) 1 M2 = 10.76 Sq.Ft

Studio City
Superficie: 16.34 km2
Démographie: +37,201 habitants
Prix moyen par Sq.Ft pour une maison (SFR) | Prix moyen par Sq.Ft pour un appartement (Condo)
1 M2 = 10.76 Sq.Ft

Sherman Oaks  Superficie: 23.69 km2 Démographie: +65,436 habitants Prix moyen par Sq.Ft pour une maison (SFR) | Prix moyen par Sq.Ft pour un appartement (Condo) 1 M2 = 10.76 Sq.Ft

Sherman Oaks
Superficie: 23.69 km2
Démographie: +65,436 habitants
Prix moyen par Sq.Ft pour une maison (SFR) | Prix moyen par Sq.Ft pour un appartement (Condo)
1 M2 = 10.76 Sq.Ft

Encino  Superficie: 24.60 km2 Démographie: +44,581 habitants Prix moyen par Sq.Ft pour une maison (SFR) | Prix moyen par Sq.Ft pour un appartement (Condo) 1 M2 = 10.76 Sq.Ft

Encino
Superficie: 24.60 km2
Démographie: +44,581 habitants
Prix moyen par Sq.Ft pour une maison (SFR) | Prix moyen par Sq.Ft pour un appartement (Condo)
1 M2 = 10.76 Sq.Ft

Woodland Hills
Superficie: 38.25 km2
Démographie: +63,414 habitants
Prix moyen par Sq.Ft pour une maison (SFR) | Prix moyen par Sq.Ft pour un appartement (Condo)
1 M2 = 10.76 Sq.Ft

Calabasas  Superficie: 48 km2 Démographie: +23,000 habitants Prix moyen par Sq.Ft pour une maison (SFR) | Prix moyen par Sq.Ft pour un appartement (Condo) 1 M2 = 10.76 Sq.Ft

Calabasas
Superficie: 48 km2
Démographie: +23,000 habitants
Prix moyen par Sq.Ft pour une maison (SFR) | Prix moyen par Sq.Ft pour un appartement (Condo)
1 M2 = 10.76 Sq.Ft

Topanga  Superficie: 49.83 km2 Démographie: +7,425 habitants Prix moyen par Sq.Ft pour une maison (SFR) 1 M2 = 10.76 Sq.Ft

Topanga
Superficie: 49.83 km2
Démographie: +7,425 habitants
Prix moyen par Sq.Ft pour une maison (SFR)
1 M2 = 10.76 Sq.Ft

Glendale  Superficie: 79.33 km2 Démographie: +195,047 habitants Prix moyen par Sq.Ft pour une maison (SFR) | Prix moyen par Sq.Ft pour un appartement (Condo) 1 M2 = 10.76 Sq.Ft

Glendale
Superficie: 79.33 km2
Démographie: +195,047 habitants
Prix moyen par Sq.Ft pour une maison (SFR) | Prix moyen par Sq.Ft pour un appartement (Condo)
1 M2 = 10.76 Sq.Ft

Pasadena  Superficie: 65.14 km2 Démographie: +134,941 habitants Prix moyen par Sq.Ft pour une maison (SFR) | Prix moyen par Sq.Ft pour un appartement (Condo) 1 M2 = 10.76 Sq.Ft

Pasadena
Superficie: 65.14 km2
Démographie: +134,941 habitants
Prix moyen par Sq.Ft pour une maison (SFR) | Prix moyen par Sq.Ft pour un appartement (Condo)
1 M2 = 10.76 Sq.Ft


Sources des données: Google Maps, Google Earth, LA Times "Mapping LA project", 2000 US Census, 2008 LA Department of City Planning, themls.stats.10kresearch.com, Keller Williams LA County Report Q1 2018, Trulia, Wikipedia.

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